Что нужно делать после погашения ипотеки, кредита или микрозайма

Погашение ипотечного кредита или займа является важнейшим этапом в закрытии сделки. Подробная инструкция поможет разобраться в тонкостях, избавиться от залога и получить подтверждение отсутствия долговых обязательств.

Действия после погашения ипотеки

Выплата ипотечного кредита – еще не окончание сделки. Важно серьезно отнестись к оформлению документов и корректно оформить все бумаги.

Последний платеж

После полного погашения ипотеки важно убедиться, что банковские операции прошли успешно, списание денежных средств произошло и отсутствуют долговые обязательства. Желательно получить документ о закрытии ипотечного кредита. Документ должен быть заверен печатью и подписью сотрудника банка.

Получение закладной

После того как ипотека закрыта, необходимо получить в финансовой организации закладную. Она будет подтверждать право на распоряжение жильем и отсутствие долгов. Документ оформляется в течение месяца. Затем нужно передать бумаги в Росреестр или МФЦ.

Снятие обременения с недвижимости

После погашения ипотечного кредита нужно как можно быстрее обратиться в МФЦ для снятия обременения с объекта. Для обращения нужно предоставить паспорт, договор по ипотеке, свидетельство о государственной регистрации прав. Кроме того, за услугой через сайт можно обратиться в Росреестр. Организация выдаст соответствующую выписку.

Выделение долей

Если при проведении сделки использовался сертификат на материнский капитал, нужно в течение шести месяцев выделить доли. Самый простой вариант – провести оформить дарение и затем направить уведомление в Росреестр. Если между родителями возникают разногласия, можно обратиться в судебную инстанцию. Нарушение сроков оформления считается правонарушением.

Возврат страховки

Если ипотека была погашена досрочно или была выплачена единовременно, можно оформить частичное возмещение затрат на страховку. Важное условие – сделка должна быть заключена позднее 1 сентября 2020 года. Детальнее уточнить детали оформления возврата страховки можно в страховой компании.

Когда погашен потребительский кредит

Полная выплата кредита не является закрытием сделки. После последнего платежа необходимо закрыть банковский счет в банковской организации. Даже если на счете нет денежных средств данные о наличии займа остаются в системе. Чтобы полностью закрыть кредит и улучшить кредитную историю, нужно обратиться в банк.

Шаги после выплаты микрозайма

Микрозаймы можно закрыть с помощью единовременного платежа. После погашения важно уточнить информацию о начислении комиссий и пени. Если их не выплатить, МФО вправе применить штрафные санкции и увеличить задолженность. Невыполнение обязательств может испортить кредитную историю и отменить доступ к кредитным продуктам в дальнейшем. Подробнее ознакомиться с условиями получения заемных средств можно ознакомиться на сайте конкретной микрофинансовой организации.

Вместо резюме

Ипотечный кредит, микрозайм или потребительский кредит считается погашенным после оформления всех документов и закрытия счета в банке. Важно вовремя получить консультацию и внимательно отнестись к сбору справок и выписок. Корректное закрытие сделки позволит поддерживать хорошую кредитную историю и пользоваться всеми кредитными продуктами банков и МФО.